A másodlagos lakások előnyei: Oroszországban a gyermekkori családok kedvezményes jelzáloghitel programját tervezik bővíteni
Az orosz bankárok felkérést nyújtottak be a Pénzügyminisztériumhoz bővítse a gyermekes családok kedvezményes jelzálog-programját.
Különösen azt javasoljuk, hogy javítsák az ilyen támogatás feltételeit a jelzálog vonzóbbá és megfizethetőbbé tétele érdekében. Ehhez a bankárok felajánlják az állami program kiterjesztését. nemcsak az új épületekben lévő lakások, hanem a másodlagos lakások esetében is, valamint jelentősen csökkentik a befizetést.
Eddig a pénzügyi szakértők szerint a termékenység ösztönzésére létrehozott állami program nem befolyásolta jelentősen a lakáshitel-piacot, sem a születési arányt. A tavalyi év folyamán Oroszországban csak 4500 ilyen kölcsön került kibocsátásra, ami egy csepp az óceánban az egész országban.
Nyilvánvaló, hogy a program „másodlagos” bővítése további költségeket igényel az államkincstártól. De nem a bankárok vagy a fejlesztők támogatásáról kell beszélnünk, hanem a családok támogatásáról, és számukra az ilyen feltételek kedvezőbbek és kényelmesebbek lesznek.
Az oroszországi 30 legjobb banknál több mint 20 pénzügyi intézmény csatlakozott a fellebbezéshez a Pénzügyminisztériumhoz.
A program, amely a „Gyermek jelzálog” nevet kapta a bankárok és a nép között, pontosan egy évvel ezelőtt indult. Az állami támogatással rendelkező új épületben történő lakásvásárláshoz a család évi 6% -os hitelt kap. Fontos feltétel: 2018. január 1-jétől a második vagy harmadik baba a családban születik. Tavaly nyáron az orosz elnök döntése alapján a programot a harmadik, a negyedik és az azt követő gyerekeknek osztották ki.
És az elmúlt 12 hónapban kimutatták, hogy az orosz családok többsége, aki jelzáloghiteleket \ t törekedni kell arra, hogy készen álljon egy kölcsön készítésére, nem pedig az építés alatt álló lakásokra. És mivel a kedvezményes hitelek programja nem tűnik vonzónak számukra, különösen, ha két, három vagy több gyermek van egy családban. Nagy szükség van, hogy belépjen a kész lakásba, és ne várjon, amíg meg nem épül, üzembe helyezik, míg a javítások megtörténnek.
A másodlagos lakáspiacon a hitelek hagyományosan drágábbak, és ezek aránya is. És mivel az ilyen kölcsönök támogatásával járó állami költségek a gyermekes családok számára növekszik.
A kedvezményes jelzáloghitelek első befizetése ma 20%. Bankárok egy levélben a Pénzügyminisztérium javasolta, hogy csökkentsék 15% -ra.
